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商鋪裝修時涉及消防設施的改動時有哪些事項需要注意
來源： 時間：2025-12-18
商鋪裝修涉及消防設施改動時，需嚴格遵循法規、技術標準及施工管理要求，以下從法規審批、設計施工、材料選擇、設施維護、驗收管理五大維度系統梳理關鍵注意事項：
一、法規與審批流程
資質與審查
必須由具備消防設施工程設計乙級及以上資質的單位進行消防設計，涉及特殊建設工程（如大型商場、高層建筑）需向當地消防審驗主管部門申請消防設計審查，提交《建設工程消防設計審查申請表》、設計文件（含消防專篇）、原建筑消防驗收證明等材料，審批時限通常為15個工作日。
施工前需辦理施工備案，提供施工單位資質（消防設施工程專業承包資質）、項目經理注冊消防工程師證書、消防產品CCCF認證清單等；300㎡以下改造可走告知承諾制，直接開工。
竣工驗收
完工后需委托CMA認證機構進行系統聯動測試（如消火栓壓力、報警系統覆蓋率），提交《消防驗收申請表》、竣工圖紙、檢測合格報告等材料，住建部門現場核查設備與設計一致性，驗收通過后頒發《消防驗收合格證書》。
二、設計與施工規范
防火分隔與疏散
維持或調整防火分區需符合--技術標準，如防火墻、防火門、防火卷簾的設置，阻止火勢蔓延；疏散通道寬度、安全出口數量需滿足要求，禁止占用或堵塞，需設置清晰的疏散指示標志和應急照明（如疏散指示燈距地面1.1m，開啟角度≥120°）。
防煙排煙系統需正常運行，確保火災時有效排煙，為人員疏散和救援創造條件。
消防設施改動
不得擅自改動、拆除或遮擋原有消防設施（如消火栓、自動噴水滅火系統、火災自動報警系統）；確需改動需經設計單位重新設計，重大變更需重新報審。例如，噴淋管網需采用環狀布置，報警回路按防火分區獨立布線，噴頭間距符合標準（如直立型噴頭用于無吊頂場所，下垂型用于吊頂下）。
電氣與管線
電氣線路敷設需符合防火規定，避免私拉亂接，使用阻燃線纜（如NH-RVS），發熱器件周圍用阻燃材料隔熱；燃氣灶臺面需用防火材料，禁止直接放置木質臺面。
三、材料選擇與防火要求
裝修材料
必須選用符合燃燒性能等級的材料，如吊頂、墻面、地面采用A級（不燃）或B1級（難燃）材料；人員密集場所、疏散樓梯間等部位禁用B2（可燃）、B3（易燃）級材料。外保溫系統優先用A級材料，避免使用易燃材料（如木板、泡沫板）。
特殊區域
廚房、倉庫等用火區域需采用防火材料，櫥柜木材需經防火處理；密閉容器動火前需清洗殘留油品，釋放壓力，避免爆炸。
四、施工管理與安全
施工期間安全
加強消防安全管理，配備滅火器材，禁止明火作業和違規用電；施工人員需接受消防安全培訓，分區域施工以維持消防系統運行（如夜間停工時恢復報警系統值守）。
動火作業（焊接、切割）需審批，清理可燃物，專人監護，特種作業人員需持證上崗。
臨時措施
施工期間需保留臨時消火栓、滅火器，確保消防通道暢通；歷史建筑改造需明裝管道并做防銹處理，采用無線報警系統替代傳統布線。
五、驗收與維護管理
驗收標準
商鋪需安裝火災報警系統、自動滅火系統、疏散指示標識、應急照明等，配置符合標準的滅火器（如數量、種類），定期檢測維護（如噴淋泵啟動時間≤30秒，報警系統覆蓋率達標）。
疏散通道寬度、消防通道材質（如防滑、防火）、安全出口標識需符合要求，禁止被物品堵塞。
維護保養
建立月、季、年巡檢制度，定期檢查消防設施功能（如消火栓壓力、報警系統響應），維修后填寫“消防工程維修單”并雙方簽字；自動噴水滅火系統需每年測試噴頭、報警閥，清理管路沉積物，確保無堵塞。
員工需定期進行消防演練，熟悉滅火器、消火栓使用及疏散流程，管理者需組織消防安全知識培訓。
總結：商鋪消防設施改動需全程合規，從設計、施工到驗收、維護均需嚴格遵循--及地方標準，并加強施工期間的安全管理。建議提前咨詢當地消防部門或專業機構，確保方案符合法規，避免因違規操作導致罰款或安全事故。
